Maître d’œuvre de conception et d’exécution

La mission de la maîtrise d’œuvre doit permettre d’apporter une réponse architecturale, technique et économique au programme défini par le Maître d’Ouvrage.

Dans le cadre des réponses architecturales seuls les architectes agréés sont les créateurs artistiques et techniques de l’ouvrage, ils ont pour mission la conception de la structure, l’organisation de l’aménagement et des espaces.

CONCEPTION

Les études d’esquisse sont les premières étapes pour répondre aux objectifs du programme établi par le Maître d’ouvrage et ont pour but de vérifier la faisabilité au regard des contraintes environnementales, d’établir les plans volumétriques d’ensemble, les notices techniques et économiques.
Les études d’avant projet ont pour objet d’établir les pièces graphiques sommaires, les notes descriptives, les notices estimatives, les coûts des travaux.
Cette phase de l’étude comprend, les pièces nécessaires à l’instruction de la demande de permis de construire, l’assistance au Maître d’Ouvrage au cours de l’instruction du Permis de Construire jusqu’à l’obtention du permis et l’expiration du délai de recours des tiers.
Ces études définissent la conception générale de l’ouvrage au travers des documents graphiques des lots architecturaux et techniques, des pièces écrites détaillées par lots, du coût prévisionnel détaillé par lots.

EXECUTION DES TRAVAUX

Sur la base des études projet approuvées par le Maître d’ouvrage, l’assistance pour la passation des contrats, a pour objet d’analyser et sélectionner les candidatures, de constituer les dossiers de consultation des entreprises, d’analyser les offres par lot, d’établir la mise au point des dossiers marchés pour permettre la passation des contrats de travaux.
La mission de visa permet de vérifier que les documents établis par les entrepreneurs respectent les dispositions du projet.
Cette mission a pour but d’assurer, l’organisation et la direction des réunions de chantier, l’établissement des comptes rendus de chantier, des ordres de service, l’état d’avancement général des travaux à partir du planning général, de vérifier la conformité aux prescriptions des contrats, de vérifier les décomptes mensuels et finaux.
Cette mission a pour objet, l’organisation des opérations préalables à la réception, d’examiner les désordres signalés par le maître d’ouvrage pendant la période de garantie, de constituer le dossier des ouvrages exécutés.